Kredit Pemilikan Rumah

KPR Terbaik Buat Milenial Beli Rumah, Biar Gak Numpang di Vila Mertua Indah

Written by

Lagi nyari rumah? Mumpung suku bunga acuan Bank Indonesia (BI) turun jadi 4,75%, beli hunian dengan skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bisa jadi solusi. Tingkat bunga rendah, cicilan pun lebih ringan.

Saat ini, perbankan berlomba-lomba menawarkan produk KPR yang menyasar segmen milenial (1981-1994), bahkan Generasi Z (1995-2010). Program tersebut tentu saja diharapkan dapat membantu kaum muda yang ingin memiliki rumah idaman.

Tahu sendiri kan, harga rumah di Indonesia, baik di kota-kota besar maupun daerah pinggiran semakin mahal. Kenaikannya tak sebanding dengan penyesuaian gaji setiap tahun, sehingga milenial makin susah punya rumah.

Skema KPR bak penolong generasi muda yang berpenghasilan pas-pasan, tapi ingin sekali membeli rumah. Apalagi buat kamu yang sudah menikah, malu kan kalau melulu harus tinggal di ‘vila mertua indah.’

Tenang, kali ini Cermati.com akan memberikan rekomendasi produk KPR murah buat milenial dan Gen Z.

Baca Juga: Millenial Susah Beli Rumah Sendiri? Ajukan Pakai BPJS Ketenagakerjaan, Ini Caranya!

1. Mandiri KPR Milenial


Mandiri KPR Milenial via bankmandiri.co.id

Fasilitas pinjaman untuk pembelian rumah atau apartemen, baik untuk rumah pertama maupun kedua. Memberikan plafon kredit lebih besar dibanding produk KPR reguler. Suku bunga dijamin kompetitif, angsuran ringan, dan tenor panjang.

Keuntungan:

  • Limit atau plafon kredit mulai dari Rp200 juta-3 miliar
  • Tenor atau jangka waktu kredit ada 4 pilihan, yakni 10 tahun, 15 tahun, 20 tahun, dan 25 tahun
  • Cicilan ringan, karena menerapkan angsuran berjenjang selama 5 tahun pertama. Jenjang kenaikan angsuran 10% per tahun mengikuti penghasilan peminjam
  • Uang muka atau DP mulai dari 0%
  • Suku bunga kompetitif

Suku Bunga Tetap

Suku Bunga Mengambang

Minimal Tenor

7,99% Fixed 5 Tahun

12,50%

15 Tahun

8,99% Fixed 5 Tahun

12,50%

15 Tahun

9,15% Fixed 5 Tahun

12,50%

10 Tahun


Biaya lain yang dikenakan dalam pengajuan kredit ini, antara lain biaya provisi, administrasi, premi asuransi (jiwa dan kerugian), pengikatan agunan, taksasi agunan, biaya notaris, serta balik nama.

Syarat dan Ketentuan Mengajukan Mandiri KPR Milenial:

  • Pemohon atau debitur berstatus pegawai tetap minimal 1 tahun
  • Usia calon debitur saat pengajuan kredit 21-45 tahun
  • Payroll atau gajian di Bank Mandiri
  • Minimal gaji Rp5 juta per bulan
  • Menyerahkan dokumen atau syarat:
  • Fotokopi KTP pemohon dan pasangan (bila sudah menikah)
  • Fotokopi Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
  • Fotokopi ID Card
  • Dokumen penghasilan dan dokumen agunan.
  • Jenis agunan atau jaminan untuk pengajuan fasilitas KPR ini, yaitu rumah (tenor maksimal sampai 25 tahun sesuai ketentuan pilihan tenor, usia pensiun, dan masa berlaku sertifikat) dan apartemen (tenor maksimal hingga 20 tahun sesuai ketentuan pilihan tenor, usia pensiun, dan masa berlaku sertifikat).
  • Ajukan Mandiri KPR Milenial melalui website Bank Mandiri.

2. KPR Gaesss For Millenials Bank BTN


KPR Gaesss For Millenials via btnproperti.co.id

Merupakan relaunching dari produk sebelumnya KPR Gaesss. KPR Gaesss For Milenials dikemas lebih menarik untuk menjawab kebutuhan generasi muda, termasuk kaum milenial. Pengajuan program KPR juga lebih mudah dengan lewat online.  

Keuntungan:

  • Plafon kredit tidak dibatasi (sesuai kemampuan pemohon atau debitur)
  • DP mulai 1%
  • Tenor maksimal 30 tahun untuk KPR BTN, dan KPA BTN selama 20 tahun
  • Suku bunga single digit
  • Ada promo diskon biaya provisi 50% dan biaya administrasi

Syarat dan Ketentuan Mengajukan KPR Gaesss For Millenials:

  • Usia pemohon atau debitur mulai dari 21-35 tahun
  • Memiliki penghasilan tetap
  • Masa kerja minimal 1 tahun
  • Pengajuan kredit wajib menggunakan aplikasi online di website Bank BTN.

Baca Juga: Cara Menghitung Biaya KPR dan Cicilannya

KPR Terbaik versi Cermati.com


KPR terbaik versi Cermati.com

Zaman now, memilih dan mengajukan KPR bisa melalui fintech. Salah satunya lewat website atau aplikasi marketplace produk keuangan, Cermati.com. Berikut ini produk KPR terbaik berbunga rendah untuk generasi muda yang bisa diajukan via Cermati.com.

1. CIMB Niaga KPR Xtra Ringan

Produk KPR yang memberikan keuntungan:

  • Suku bunga mulai dari 3,65% per tahun
  • Pengajuan mudah dan proses dijamin cepat

Syarat dan ketentuan mengajukan KPR Xtra Ringan dari CIMB Niaga:

  • WNI yang berdomisi di Indonesia
  • Perorangan (bukan badan usaha)
  • Usia minimal 21 tahun, serta maksimal 55 tahun untuk karyawan dan 65 tahun untuk profesional/wiraswasta di akhir masa kredit.

2. KPR BTN Solusi

Produk KPR yang memberikan keuntungan:

  • Suku bunga 6,99% per tahun
  • Bersifat tetap (fixed) selama 2 tahun

Syarat dan ketentuan mengajukan KPR BTN Solusi:

  • Pemohon atau debitur merupakan pegawai BUMN dan anak usahanya, PNS, anggota TNI dan Polri, lembaga pemerintahan yang menggunakan payroll BTN
  • Wajib mengendapkan saldo di tabungan BTN sebesar 1 kali angsuran
  • Berlaku untuk KPR atau KPA pembelian rumah baru atau seken
  • Setelah 2 tahun suku bunga fixed berakhir, maka akan disesuaikan ke suku bunga berjenjang yang berlaku fixed selama 1 tahun.

3. KPR BNI Griya

Produk KPR yang menawarkan keuntungan:

  • Suku bunga ringan mulai dari 6,75% per tahun (fixed 2 tahun pertama) dan 7,75% per tahun efektif untuk 1 tahun berikutnya
  • Tenor kredit hingga 30 tahun
  • Cicilan dapat disesuaikan dengan penghasilan pemohon
  • Proses pengajuan kredit mudah dan cepat.

Syarat dan ketentuan mengajukan KPR BNI Griya:

  • WNI
  • Bekerja sebagai karyawan/wiraswasta/profesional
  • Usia minimal 21 tahun saat pengajuan dan maksimal 55 tahun (karyawan) atau 65 tahun (wiraswasta/profesional) sewaktu kredit lunas
  • Mengisi formulir dan melengkapi dokumen permohonan, antara lain:
  • Fotokopi KTP (suami dan istri bila sudah menikah)
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Fotokopi surat nikah (jika sudah menikah)
  • Fotokopi NPWP pribadi atau SPT Tahunan PPh 21
  • Fotokopi rekening tabungan 3 bulan terakhir
  • Surat keterangan kerja dan slip gaji (asli)
  • Pasfoto 4x5 (suami istri bila sudah menikah), serta
  • Fotokopi dokumen jaminan.

Jangan Tunda Lagi, Milenial Bisa Kok Punya Rumah Idaman

Membeli rumah bukan sekadar memiliki tempat untuk berteduh, tapi juga sebagai investasi di masa depan. Jika salah satu resolusimu tahun ini adalah membeli rumah, segera realisasikan melalui skema KPR. Jangan tunda lagi sebelum harga rumah terus melambung.

Baca Juga: Harga Rumah Subsidi Naik Rp 11 Jutaan di 2020. Tenang, Ada KPR FLPP